本文目录一览：
- 1、天津市南开区15年以上的普通住房和东丽区的新房的性价比那个高_百度...
- 2、天津主体六区和新兴区哪个好
- 3、东丽区房产前景预估?
- 4、天津各区域房价现状?
- 5、关于天津二手房营业税的问题
- 6、天津落户在哪里买房子最合适
天津市南开区15年以上的普通住房和东丽区的新房的性价比那个高_百度...
1、东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在5w左右。
2、津南区，现在是天津市重点打造的区域，也是市区和滨海新区的纽带，比较有名的是津南海河教育园区，其借助高教配套资源，吸引了很多落户群体的眼球，但那一个片区房价在炒作下，有点虚高，而且交通方面差点，待交通成熟后，或许又是一番景象。
3、天津东丽湖房子值得买，入住率挺好的。金融街东丽湖(天津)置业有限公司于2004年11月23日成立。占地面积近四万平方米，建筑面积二万余平方米，是集旅游、会议、住宿、餐饮、娱乐、健身于一体的多功能小区。
4、南开区：南开区目前新房价格较少，目前新房最低均价四万起，项目为鼎福汇，天房天拖均价四万七每平，融创181均价七万，目前这个是在售的三个新房项目。
5、水上公园、古文化街、鼓楼、文庙。天津市下辖16个区。常见的划分办法如下：市内六区：和平区、河西区、南开区、河东区、河北区、红桥区。四郊：东丽区、西青区、津南区、北辰区。
6、分为四个郊区：东丽区、北辰区、津南区、西郊区 还有塘沽区和塘沽开发区。
天津主体六区和新兴区哪个好
1、个市区，4个郊区，3个开发区，共13个区6个市区：和平区、河西区、河北区、河东区、南开区、红桥区。4个郊区 (新四区） ：东丽区、西青区、津南区、北辰区。5个县 ：武清、宝坻、蓟县、静海、宁河。
2、和平区。原因如下：位置优越 和平区位于天津市区中部，海河干流西岸，地处北纬39°06′—39°08′10″，东经117°10′16″—117°12′53″之间，行政区域呈不规则四边形，东起海河，与河东区相望。
3、东丽湖地区比较好。“津门三绝”中的狗不理包子、耳朵眼炸糕都是在红桥一带诞生的，以机械铸造工业为标志。
东丽区房产前景预估?
1、综上所述，东丽区军粮城的房子有可能会升值，但具体升值幅度取决于该地区的经济发展趋势以及政府政策支持。
2、有。东丽区誉东苑位于天津市东丽区津滨大道与沙柳路交口西北侧，截止于2023年3月3日誉东苑房价为23000元/平米，东丽区隶属于天津市地处津滨发展主轴东接滨海新区核心区西连中心城区，地理位置好，房价肯定成上涨趋势。
3、有。东丽区誉东苑楼盘周边的配套颇为完善，但仍有升值空间，环境优美，交通便利，可以适当关注后面的规划。
4、进一步增加了对优质住房的需求，特别是这种位于市中心或城市副中心的高档住房，供需关系偏向于供不应求，这会催生房价的上涨。因此，天津东丽誉东苑房价有限制因素下仍有上涨的可能性，而没有大幅下跌的空间。
5、天津东丽区房价天津东丽区房子均价达到04万元/_左右，相对于去年而言，增长了近3%。
天津各区域房价现状?
1、南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
2、和平区是天津教育最好的区域，房价也是最高的，目前和平区在售新房均价5万左右，新房对应的都是重点小学。
3、北辰区有发展潜力，升值空间较大，价格在15000元/平米-24000元/平米。西青区项目较少，集中在南站张家窝和梅江板块，价格在16000元/平米-40000元/平米。远郊五区里，武清发展较好，房价差异比较大。
关于天津二手房营业税的问题
1、天津二手房过户税费如下：契税：按房款总价的1%-3%交纳契税。营业税：缴纳总房价的6%。个税：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为5%，拍卖房产为3%。印花税：印花税的税率是0.05%。
2、查询二手房信息。二手房信息的查询，许多人现在可能基于网络进行查询和了解，一般都是确定选择的区域，看该区域是否有合适的小区。此外没还有人可能是找中介了解当前出售的二手房信息。
3、普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
4、新调控政策主要针对投机投资性需求，但税费的提升会令二手房卖方加价，进而转嫁到刚需购房者身上。
天津落户在哪里买房子最合适
西青区位于天津市西南部，东与红桥区、南开区毗邻，南靠独流减河与静海区隔河相望，西与武清区和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
天津和平区买房比较好。因为和平区是多所重点小学的学区房，其中排列前十名小学就有7所属于和平区。同时该区的地理位置在市中心，交通配套发达。
在天津市买房落户到天津市中心的河西区和静海区比较好。河西区是中外宾客了解天津的窗口。
钱，兜里的钱和个人贷款、还款能力，如果能撑得起更好区域的房子，就别委屈自己。 前期准备： 有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。
